桃園市桃園區南華街66號9F/10F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物21.96 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 中路段 1740-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.8
南華街中位 17.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比南華街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。