桃園市桃園區民有五街139號11F/14F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 13.9 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物17.11 坪
公設比46.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 福元段 286 地號
價格拆解
成交總價509 萬
扣車位後房價509 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 22.9
民有五街中位 19.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比民有五街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。