桃園市蘆竹區吉林路132巷20號9F/14F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 869 萬 19.6 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物22.89 坪
公設比40.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 羊稠段 402 地號
價格拆解
成交總價869 萬
扣車位後房價869 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 7%比吉林路中位 低 16%比蘆竹區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。