桃園市蘆竹區南竹路五段210巷1弄2號
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 21.7 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物21.67 坪
公設比8.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 竹中段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 31.6
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 31%比南竹路五段中位 高 38%比蘆竹區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。價款220萬元因贈與而免除親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。