桃園市蘆竹區南竹路五段210巷1弄2號

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 21.7 萬/坪 × 25.31 坪

權狀坪數25.31 坪

主建物21.67 坪

公設比8.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 25.31 坪

└ 主建物 21.67 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪25.31 坪

土地坐落 竹中段 650 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 31.6

南竹路五段中位 15.7

蘆竹區 2017 年中位 19.9

比本棟中位低 31%比南竹路五段中位高 38%比蘆竹區 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商辦用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。價款220萬元因贈與而免除親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。