桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號14F/15F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 35.9 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物16.58 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 27.1
環西路二段中位 23
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 32%比環西路二段中位 高 56%比中壢區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-13 9F/15F 3房2廳1衛 · 30.48 坪 29.7 萬/坪總 905 萬 2022-05-15 14F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 27.1 萬/坪總 955 萬 2020-04-26 12F/15F 3房2廳1衛 · 35.17 坪 21.3 萬/坪總 750 萬 2020-01-11 3F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 20.6 萬/坪總 710 萬 2019-06-25 8F/15F 3房2廳1衛 · 34.52 坪 18.1 萬/坪總 670 萬 2014-12-15 12F/15F 3房2廳1衛 · 35.17 坪 22.4 萬/坪總 788 萬 2013-10-03 9F/15F 3房2廳1衛 · 30.48 坪 21.3 萬/坪總 650 萬 2013-10-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 23.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。