桃園市平鎮區環南路18號4F/13F
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物41.62 坪
公設比25.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 廣平段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.5
環南路中位 18.7
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 2%比環南路中位 低 43%比平鎮區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+57%
2026 年推估941 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層4F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。