桃園市蘆竹區吉林路129號6F/14F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 23.4 萬/坪 × 71.78 坪
權狀坪數71.78 坪
主建物42.5 坪
公設比34%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.78 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪71.78 坪
土地坐落 羊稠段 502 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.3
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 0%比蘆竹區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-09-24 8F/14F 4房2廳3衛 · 73.48 坪 25.6 萬/坪總 1,880 萬 2018-01-30 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.78 坪 21.6 萬/坪總 1,550 萬 2016-07-18 3F/14F 4房2廳3衛 · 73.96 坪 23.3 萬/坪總 1,720 萬 2015-10-08 12F/14F 4房2廳3衛 · 73.48 坪 22.2 萬/坪總 1,630 萬 2014-12-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.78 坪 24.7 萬/坪總 1,770 萬 2013-11-09 3F/14F 4房2廳3衛 · 73.96 坪 23.3 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。