桃園市蘆竹區長榮路5號7F/10F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物22.65 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 六福段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.1
長榮路中位 14
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 11%比長榮路中位 低 10%比蘆竹區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 18.9 萬/坪總 600 萬 2022-10-19 1F/10F 0房0廳0衛 · 28.71 坪 33.8 萬/坪總 970 萬 2021-10-22 1F/10F 0房0廳0衛 · 28.71 坪 32 萬/坪總 918 萬 2020-12-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 14 萬/坪總 440 萬 2019-09-23 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.68 坪 13.3 萬/坪總 420 萬 2018-05-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 14.1 萬/坪總 448 萬 2018-01-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 12.6 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。