桃園市大溪區三元三街90號6F/6F

2012-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 7.8 萬/坪 × 63.87 坪

權狀坪數63.87 坪

主建物33.15 坪

公設比43.8%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 63.87 坪

└ 主建物 33.15 坪

└ 公設等 30.72 坪

土地持分 15.9 坪

0 坪63.87 坪

土地坐落 中正段 955 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 8.1

三元三街中位 12.4

大溪區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 4%比三元三街中位低 37%比大溪區 2012 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。