桃園市桃園區三民路三段317號3F/7F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 11.3 萬/坪 × 190.77 坪
權狀坪數190.77 坪
主建物146.09 坪
公設比23.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 190.77 坪
└ 主建物 146.09 坪
└ 公設等 44.68 坪
土地持分 30.54 坪
0 坪190.77 坪
土地坐落 中路段 16-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 17.7
三民路三段中位 16.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 36%比三民路三段中位 低 31%比桃園區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳16衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。