桃園市蘆竹區仁愛街2號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 11.3 萬/坪 × 78.6 坪
權狀坪數78.6 坪
主建物58.33 坪
公設比1.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.6 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪78.6 坪
土地坐落 竹中段 592 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 19.1
仁愛街中位 19.3
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 41%比仁愛街中位 低 41%比蘆竹區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。