桃園市大園區公園路一段37號24F/26F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 32 萬/坪 × 93 坪
權狀坪數93 坪
主建物41.27 坪
公設比31.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 93 坪
└ 主建物 41.27 坪
└ 公設等 51.73 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪93 坪
土地坐落 青山段 446 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 31.3
公園路一段中位 28.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比公園路一段中位 高 11%比大園區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。