桃園市楊梅區青山六街11號
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.4 萬/坪 × 74.84 坪
權狀坪數74.84 坪
主建物61.72 坪
公設比12%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.84 坪
└ 主建物 61.72 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪74.84 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.8
青山六街中位 8.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比青山六街中位 高 27%比楊梅區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。急買急賣。；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。