桃園市桃園區中山路1000之7號1F/17F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物21.1 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 國聖段 350 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 37%比中山路中位 低 47%比桃園區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。