桃園市中壢區松智二街120號3F/11F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 15 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物27.83 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 雙嶺段 1537 地號
價格拆解
成交總價846 萬
扣車位後房價846 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.3
松智二街中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比松智二街中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。