桃園市中壢區永豐街19號
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 29.4 萬/坪 × 45.9 坪
權狀坪數45.9 坪
主建物40.47 坪
公設比11.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.9 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪45.9 坪
土地坐落 興南段興南小段 211-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
永豐街中位 38.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比永豐街中位 低 23%比中壢區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。