桃園市桃園區民富十三街23號12F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 17.2 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物23.98 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價814 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價689 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
民富十三街中位 18.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比民富十三街中位 低 8%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 24.84 坪 22.2 萬/坪總 550 萬 2024-03-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 28.2 萬/坪總 1,400 萬 2020-05-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 21.6 萬/坪總 1,075 萬 2019-12-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 19.7 萬/坪總 980 萬 2019-10-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 18 萬/坪總 895 萬 2019-09-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬 2018-08-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 16.8 萬/坪總 833 萬 2017-11-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.67 坪 17.2 萬/坪總 853 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。