桃園市蘆竹區龍安街二段1639巷20號
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 43.6 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物85.53 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 85.53 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 448.61 坪
0 坪448.61 坪
土地坐落 中興段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
龍安街二段中位 19.7
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 121%比蘆竹區 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,900 萬
+27%
2026 年推估4,939 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,039 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
龍安街二段479之88號 38.3 萬/坪 龍安街二段1390號 25.9 萬/坪 龍安街二段1543號 23.3 萬/坪 龍安街二段1639巷26弄26號 20.4 萬/坪 龍安街二段1459巷30弄11號 3.8 萬/坪 龍安街二段1549巷1之12號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之8號 33.7 萬/坪 龍安街二段1549巷1之7號 34.1 萬/坪 龍安街二段479之86號 38.8 萬/坪 龍安街二段479之58號 41.1 萬/坪 龍安街二段479之78號 40.6 萬/坪 龍安街二段820號 19.9 萬/坪 龍安街二段479之92號 40.2 萬/坪 龍安街二段822號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。