桃園市中壢區領航北路一段296號20F/21F
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 30.2 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物15.28 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 31
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 低 3%比領航北路一段中位 低 1%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。