桃園市桃園區三民路三段182號2F/20F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 37.5 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物10.09 坪
公設比39%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 西門段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 17.7
三民路三段中位 16.3
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 112%比三民路三段中位 高 130%比桃園區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 2F/20F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 38 萬/坪總 475 萬 2026-03-12 10F/20F 4房2廳2衛 · 57.29 坪 21.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-09-19 2F/20F 1房0廳1衛 · 24.25 坪 28.9 萬/坪總 700 萬 2025-08-26 2F/20F 1房1廳1衛 · 13.67 坪 38 萬/坪總 520 萬 2025-08-21 2F/20F 0房0廳0衛 · 11.87 坪 38.3 萬/坪總 455 萬 2025-08-21 2F/20F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 38.2 萬/坪總 540 萬 2025-07-29 2F/20F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 38 萬/坪總 545 萬 2025-07-21 2F/20F 1房0廳1衛 · 9.05 坪 38.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。