桃園市桃園區三民路三段182號10F/20F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.4 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物34.99 坪
公設比20.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 西門段 180 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
三民路三段中位 16.3
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 31%比桃園區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。