桃園市蘆竹區中山路59之3號9F/14F
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 32.8 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物18.05 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 羊稠段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 18.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 75%比中山路中位 高 62%比蘆竹區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
-2%
2026 年推估826 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。