桃園市蘆竹區大華街2之1號
2024-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 70.1 萬/坪 × 19.56 坪
權狀坪數19.56 坪
主建物19.56 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.56 坪
└ 主建物 19.56 坪
土地持分 46.45 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 宏華段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
大華街中位 15.2
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比大華街中位 高 361%比蘆竹區 2024 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,370 萬
-5%
2026 年推估1,297 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物現況包含未登記產權增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。