桃園市龜山區文化三路87號13F/13F
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,022 萬 30 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物21.67 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 興華段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 25.7
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 17%比文化三路中位 低 7%比龜山區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。