桃園市龜山區文德二路116巷11弄2號3F/5F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.2 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物32.16 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 樂善段 166 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文德二路中位 21.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 低 14%比龜山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。