桃園市龜山區文德二路116巷11弄2號3F/5F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.1 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物32.16 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 樂善段 166 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.2
文德二路中位 21.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比文德二路中位 低 28%比龜山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。