桃園市觀音區仁德街262號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 12.7 萬/坪 × 153.7 坪
權狀坪數153.7 坪
主建物90.93 坪
公設比27.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 153.7 坪
└ 主建物 90.93 坪
└ 公設等 62.77 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪153.7 坪
土地坐落 工業區段二小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
仁德街中位 16
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 21%比觀音區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房5廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。