桃園市大園區園一街1之6號4F/11F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物14.42 坪
公設比50.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 客運一段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15
園一街中位 14.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 19%比園一街中位 低 19%比大園區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。