桃園市蘆竹區鎮江街22號
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 17.3 萬/坪 × 79.38 坪
權狀坪數79.38 坪
主建物42.13 坪
公設比46.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.38 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 37.25 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪79.38 坪
土地坐落 南新段 196 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
鎮江街中位 17.3
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比鎮江街中位 高 0%比蘆竹區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。