桃園市八德區豐田三路19號1F/13F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.9 萬/坪 × 45.99 坪
權狀坪數45.99 坪
主建物17.76 坪
公設比58.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.99 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 28.23 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪45.99 坪
土地坐落 豐田段 1405 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.3
豐田三路中位 17
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比豐田三路中位 低 18%比八德區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。