桃園市中壢區福州一街6號4F/12F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.4 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物19.17 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 忠福段 2434-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 14.8
福州一街中位 15
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 38%比福州一街中位 高 36%比中壢區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-2%
2026 年推估669 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 24.6 萬/坪總 360 萬 2025-08-27 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 27 萬/坪總 395 萬 2025-07-21 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 24 萬/坪總 350 萬 2025-02-24 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 24.6 萬/坪總 360 萬 2025-02-15 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.36 坪 21.6 萬/坪總 720 萬 2024-11-18 2F/12F 1房1廳1衛 · 13.54 坪 23.5 萬/坪總 318 萬 2024-09-28 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.54 坪 27.8 萬/坪總 376 萬 2024-05-13 2F/12F 3房1廳1衛 · 33.36 坪 19.7 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。