桃園市中壢區福州一街6號7F/12F

2024-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 376 萬 27.8 萬/坪 × 13.54 坪

權狀坪數13.54 坪

主建物7.67 坪

公設比32%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 13.54 坪

└ 主建物 7.67 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 1.53 坪

0 坪13.54 坪

土地坐落 忠福段 2434-7 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 14.8

福州一街中位 15

中壢區 2024 年中位 32.3

比本棟中位高 88%比福州一街中位高 85%比中壢區 2024 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交376 萬

-4%

2026 年推估359 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）301 萬

每月月付11,269 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：賣方負擔所有因過戶而產生之稅費、地政規費、代書費。陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。