桃園市中壢區福州一街6號7F/12F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 27.8 萬/坪 × 13.54 坪
權狀坪數13.54 坪
主建物7.67 坪
公設比32%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.54 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪13.54 坪
土地坐落 忠福段 2434-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 14.8
福州一街中位 15
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 88%比福州一街中位 高 85%比中壢區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交376 萬
-5%
2026 年推估359 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方負擔所有因過戶而產生之稅費、地政規費、代書費。陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。