桃園市平鎮區新光路四段157號4F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.3 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物23.2 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 金星段 1216 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.6
新光路四段中位 14.8
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 2%比新光路四段中位 低 3%比平鎮區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 21.6 萬/坪總 855 萬 2022-11-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2022-10-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 20.7 萬/坪總 1,045 萬 2022-08-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 19.9 萬/坪總 992 萬 2021-12-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 16.4 萬/坪總 828 萬 2019-09-08 10F/12F 3房1廳2衛 · 50.51 坪 13.9 萬/坪總 700 萬 2015-05-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.51 坪 14.4 萬/坪總 725 萬 2014-11-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 16.1 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。