桃園市平鎮區金陵路五段270號
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,585 萬 43.4 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物59.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 59.6 坪
土地持分 911.67 坪
0 坪911.67 坪
土地坐落 北商段 624 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
金陵路五段中位 43.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比金陵路五段中位 高 0%比平鎮區 2021 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,585 萬
+38%
2026 年推估3,559 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 974 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,068 萬
每月月付77,476 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材輕鋼骨磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。