桃園市平鎮區金陵路五段270號
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,205 萬 90.3 萬/坪 × 90.85 坪
權狀坪數90.85 坪
主建物90.85 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 90.85 坪
└ 主建物 90.85 坪
土地持分 911.67 坪
0 坪911.67 坪
土地坐落 北商段 624 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 43.4
金陵路五段中位 43.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 108%比金陵路五段中位 高 108%比平鎮區 2024 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,205 萬
+1%
2026 年推估8,268 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,641 萬
貸款（8 成）6,564 萬
每月月付245,914 元
30 年總利息2,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材輕鋼骨磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。