桃園市桃園區莊二街12號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.8 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物27.63 坪
公設比14%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 和平段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 18.9
莊二街中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 84%比莊二街中位 高 41%比桃園區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-09 2房2廳2衛 · 34.45 坪 38.6 萬/坪總 1,330 萬 2019-02-18 3房2廳2衛 · 47.07 坪 19.8 萬/坪總 930 萬 2016-12-30 3房2廳2衛 · 47.07 坪 17 萬/坪總 800 萬 2016-02-03 4房2廳2衛 · 47.07 坪 18.9 萬/坪總 890 萬 2015-07-26 3房2廳2衛 · 47.07 坪 18.1 萬/坪總 850 萬 2013-06-15 2房1廳2衛 · 34.45 坪 28.7 萬/坪總 990 萬 2012-12-06 4房2廳2衛 · 47.07 坪 15.1 萬/坪總 710 萬 2012-11-27 3房2廳3衛 · 47.07 坪 15.3 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。