桃園市蘆竹區中山路108巷5號7F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.2 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物36.87 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 22-2 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比中山路中位 低 40%比蘆竹區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。