桃園市蘆竹區六福路236號6F/6F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 16.7 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物13.86 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 139-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.1
六福路中位 17.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 18%比六福路中位 低 2%比蘆竹區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交413 萬
+36%
2026 年推估564 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-22 1F/6F 2房2廳1衛 · 24.8 坪 19.4 萬/坪總 480 萬 2020-01-16 1F/6F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 13.6 萬/坪總 336 萬 2014-01-12 4F/6F 2房1廳1衛 · 28.8 坪 14.6 萬/坪總 420 萬 2013-09-02 6F/6F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 14.1 萬/坪總 350 萬 2013-07-24 4F/6F 2房1廳1衛 · 28.8 坪 13 萬/坪總 375 萬 2013-02-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 24.52 坪 10.2 萬/坪總 250 萬 2012-08-24 1F/6F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 11.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。