桃園市中壢區新興路230巷30號14F/14F
2019-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 23.7 萬/坪 × 9.21 坪
權狀坪數9.21 坪
主建物5.03 坪
公設比36.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.21 坪
└ 主建物 5.03 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪9.21 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24
新興路中位 27
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比新興路中位 低 12%比中壢區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交218 萬
+43%
2026 年推估311 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 36.5 萬/坪總 672 萬 2017-03-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.5 萬/坪總 433 萬 2015-12-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 24.9 萬/坪總 458 萬 2015-07-18 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 28.3 萬/坪總 521 萬 2014-05-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 25.8 萬/坪總 475 萬 2012-12-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 22.8 萬/坪總 420 萬 2012-12-12 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.3 萬/坪總 430 萬 2012-12-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.7 萬/坪總 436 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。