桃園市中壢區新興路230巷30號5F/14F
2023-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 36.5 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物10.07 坪
公設比36.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 24
新興路中位 27
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 52%比新興路中位 高 35%比中壢區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交672 萬
+0%
2026 年推估672 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2019-02-17 14F/14F 1房0廳1衛 · 9.21 坪 23.7 萬/坪總 218 萬 2017-03-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.5 萬/坪總 433 萬 2015-12-18 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 24.9 萬/坪總 458 萬 2015-07-18 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 28.3 萬/坪總 521 萬 2014-05-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 25.8 萬/坪總 475 萬 2012-12-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 22.8 萬/坪總 420 萬 2012-12-12 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.3 萬/坪總 430 萬 2012-12-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 23.7 萬/坪總 436 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。