桃園市平鎮區大連街116號9F/15F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.8 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物16.81 坪
公設比31.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 19.9
大連街中位 19.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 40%比大連街中位 高 42%比平鎮區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
+1%
2026 年推估786 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 26.3 萬/坪總 1,005 萬 2025-07-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2024-09-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 21.7 萬/坪總 830 萬 2024-07-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 28.8 萬/坪總 808 萬 2023-07-15 7F/15F 2房1廳1衛 · 38.22 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2022-09-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 21.1 萬/坪總 790 萬 2022-06-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 23.9 萬/坪總 670 萬 2022-05-20 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 20.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。