桃園市平鎮區大連街116號3F/15F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 26.3 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物16.81 坪
公設比49.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪38.22 坪
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.9
大連街中位 19.6
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 32%比大連街中位 高 34%比平鎮區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2024-09-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 21.7 萬/坪總 830 萬 2024-07-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 28.8 萬/坪總 808 萬 2024-04-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 27.8 萬/坪總 780 萬 2023-07-15 7F/15F 2房1廳1衛 · 38.22 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2022-09-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 21.1 萬/坪總 790 萬 2022-06-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 23.9 萬/坪總 670 萬 2022-05-20 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 20.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。