桃園市中壢區松信路170號15F/15F
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 14.1 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物23.86 坪
公設比30.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價676 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價546 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.2
松信路中位 16
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比松信路中位 低 12%比中壢區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交676 萬
+56%
2026 年推估1,054 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 20.2 萬/坪總 1,135 萬 2018-06-01 1F/15F 0房0廳0衛 · 46.39 坪 20.9 萬/坪總 906 萬 2018-04-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 15 萬/坪總 710 萬 2018-03-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.2 萬/坪總 678 萬 2018-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.2 萬/坪總 679 萬 2018-03-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.4 萬/坪總 688 萬 2017-03-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 65.12 坪 14 萬/坪總 852 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。