桃園市蘆竹區新興街140巷16號3F/9F
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.4 萬/坪 × 83.31 坪
權狀坪數83.31 坪
主建物54.13 坪
公設比30.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.31 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪83.31 坪
土地坐落 開南段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
新興街中位 15.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 5%比蘆竹區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+44%
2026 年推估1,726 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 9F/9F 9房0廳9衛 · 87.27 坪 16.4 萬/坪總 1,430 萬 2023-08-24 2F/9F 9房0廳9衛 · 89.17 坪 14.4 萬/坪總 1,280 萬 2022-12-02 8F/9F 9房0廳9衛 · 83.31 坪 2.3 萬/坪總 195 萬 2017-11-04 1F/7F 3房3廳3衛 · 36.11 坪 14.1 萬/坪總 510 萬 2017-08-29 2F/9F 9房0廳9衛 · 89.17 坪 11.6 萬/坪總 1,030 萬 2013-10-03 3F/7F 3房0廳3衛 · 31.59 坪 16.1 萬/坪總 510 萬 2013-07-28 9F/9F 9房0廳9衛 · 87.27 坪 15.2 萬/坪總 1,325 萬 2012-11-28 1F/9F 0房0廳0衛 · 25.04 坪 16.2 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。