桃園市平鎮區中豐路206號5F/18F
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 21.4 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物15.29 坪
公設比27.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 新富段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 14.5
中豐路中位 20.2
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 48%比中豐路中位 高 6%比平鎮區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交516 萬
+8%
2026 年推估559 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。