桃園市大園區大豐一街68號2F/7F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 984 萬 33.8 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物13.84 坪
公設比44.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價984 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價899 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.5
大豐一街中位 30.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比大豐一街中位 高 10%比大園區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。