桃園市蘆竹區長春路47號10F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 25 萬/坪 × 90.21 坪
權狀坪數90.21 坪
主建物38.3 坪
公設比52.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.21 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 51.91 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪90.21 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24
長春路中位 22.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 4%比長春路中位 高 13%比蘆竹區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：契約書由賣方提供104/4/19加購1個車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。