桃園市蘆竹區光明路一段60巷27號6F/7F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.5 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物24.27 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 錦興段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 16.8
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 10%比光明路一段中位 低 35%比蘆竹區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。