桃園市大溪區環湖路二段548巷27號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.6 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 三層段阿姆坪小段 91-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 3.4
環湖路二段中位 3.4
大溪區 2021 年中位 17.2
比本棟中位 高 65%比環湖路二段中位 高 65%比大溪區 2021 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交80 萬
+23%
2026 年推估98 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-12 4F/7F 2房1廳1衛 · 13.2 坪 3.4 萬/坪總 45 萬 2023-01-18 7F/7F 0房0廳0衛 · 6.24 坪 4.8 萬/坪總 30 萬 2023-01-11 7F/7F 0房0廳0衛 · 1.25 坪 3.2 萬/坪總 4 萬 2022-12-28 2F/7F 0房0廳0衛 · 49.91 坪 8 萬/坪總 400 萬 2020-05-13 6F/7F 0房0廳0衛 · 12.48 坪 2.9 萬/坪總 36 萬 2020-03-25 3F/7F 0房0廳0衛 · 13.2 坪 2.9 萬/坪總 38 萬 2019-10-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.48 坪 5.6 萬/坪總 70 萬 2017-12-28 2F/7F 0房0廳0衛 · 9.68 坪 1.6 萬/坪總 15 萬
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。