桃園市中壢區仁德四街22號5F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.7 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 仁美段 186-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.3
仁德四街中位 13.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比仁德四街中位 低 34%比中壢區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-11-24 1F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 21.7 萬/坪總 752 萬 2021-03-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 13 萬/坪總 450 萬 2020-06-18 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.7 坪 12.3 萬/坪總 425 萬 2018-09-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 34.7 坪 9.8 萬/坪總 340 萬 2018-01-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 13 萬/坪總 450 萬 2013-11-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 34.7 坪 12.3 萬/坪總 427 萬 2012-10-22 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.7 坪 9.8 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。